El-tjek i København — hvornår skal du have et el-tjek?

Hvad er et el-tjek?

Et el-tjek — også kaldet en elinstallationsgennemgang eller en elinstallationskontrol — er en systematisk inspektion af din boligs eller virksomheds elektriske installation. En autoriseret el-installatør gennemgår samtlige dele af installationen: fra eltavle og sikringer over stikdåser og afbrydere til jordledninger og HPFI-relæer. Formålet er at identificere fejl, forældet udstyr og installationer, der ikke lever op til gældende standarder — før de forårsager skader.

El-tjekket afsluttes typisk med en skriftlig elinstallationsattest, der dokumenterer installationens tilstand og eventuelle anbefalede udbedringer. Denne attest er vigtig i mange sammenhænge, fx ved køb og salg af bolig, ved forsikringssager eller ved ansøgning om tilskud til energirenovering.

Hos Københavns Håndværker Service udfører vores autoriserede elektrikere el-tjek i hele Storkøbenhavn. Du kan nemt bestille et el-tjek her — vi vender tilbage samme dag med et tidspunkt og et klart tilbud.

Hvornår bør du få et el-tjek?

Der er en række situationer, hvor et el-tjek er særlig oplagt — og i nogle tilfælde direkte nødvendigt:

Før køb eller salg af bolig

Elinstallationen er en af de ting, der er sværest at vurdere uden faglig viden — og en af de dyreste at udbedre, hvis der er alvorlige fejl. En elinstallationsattest ved bolighandel giver køber tryghed og sælger dokumentation. Mange pengeinstitutter kræver en gyldig attest, inden de bevilger lån, og ejendomsmæglere anbefaler rutinemæssigt en gennemgang som led i handelsforberedelserne.

I København, hvor en stor del af boligmassen er opført før 1980, er risikoen for forældet elinstallation særlig høj. Ejendomme med original installation fra 1950'erne, 1960'erne og 1970'erne kan mangle HPFI-relæer, have aluminiumsledninger i stedet for kobber eller have en eltavle, der ikke er dimensioneret til den aktuelle belastning.

Ældre installation

Har du en bolig, hvor elinstallationen aldrig er blevet renoveret, bør du overveje et el-tjek. En installation fra 1960'erne eller 1970'erne kan teknisk set stadig fungere, men den opfylder ikke nødvendigvis de krav, der stilles i dag — hverken til sikkerhed eller kapacitet. Selv om der ikke er lovkrav om periodisk kontrol for private boliger, fraråder Sikkerhedsstyrelsen og forsikringsselskaberne at lade en meget gammel installation stå ukontrolleret.

Et el-tjek på en ældre ejendom kan afsløre manglende jordforbindelser, defekte stikdåser, overbelastede kredsløb og installationer, der ikke er udført af en autoriseret elektriker — alt sammen faktorer, der øger brandrisikoen markant.

Ved renovering

Skal du renovere dit badeværelse, køkken eller en del af boligen, er det oplagt at få el-installationen gennemgået, inden arbejdet sættes i gang. Det giver mulighed for at opgradere installationen samtidig med renoveringen — og det er langt billigere at trække nye kabler, mens væggene alligevel er åbne, end at gøre det efterfølgende.

Alle el-arbejder, der udføres i forbindelse med en renovering, skal udføres og dokumenteres af en autoriseret el-installatør. Kontakt vores elektriker tidligt i projektet, så vi kan koordinere el-arbejdet med de øvrige håndværkere. Vi samarbejder tæt med vores murere, tømrere og VVS-installatører, så alt foregår i den rigtige rækkefølge.

Ved fejl og hyppige udfald

Springer sikringer jævnligt, falder jordfejlsafbryderen ud uden en klar årsag, blinker lys, eller oplever du periodiske strømafbrud i dele af boligen? Det er alle tegn på, at noget ikke er, som det skal være i elinstallationen. Sådanne symptomer bør ikke ignoreres: de kan signalere alt fra en dårlig klemme eller en defekt stikdåse til et alvorligt fejlbehæftet kredsløb, der er en brandhazard.

I disse tilfælde anbefaler vi, at du bestiller et el-tjek hurtigst muligt. Vores elektrikere lokaliserer fejlen systematisk og kan udbedre den inden for samme besøg, hvis det er muligt.

Før installation af ladestander

Elbiler og plug-in-hybridbiler er i kraftig vækst i København, og mange boligejere og ejerforeninger ønsker at installere en ladestander. En ladestander trækker typisk 7–22 kW og stiller store krav til eksisterende installation. Inden en ladestander kan monteres, er det nødvendigt at vurdere, om eltavle, kabler og sikringer kan håndtere belastningen.

Et el-tjek inden ladestanderinstallationen sikrer, at der ikke opstår overbelastning, og at installationen er dokumenteret korrekt. Vores elektrikere installerer og tilmelder ladestandere hos netselskabet som en del af ydelsen — bestil her for en samlet løsning.

Hvad bliver tjekket ved et el-tjek?

Et professionelt el-tjek hos Københavns Håndværker Service omfatter som minimum følgende punkter:

• HPFI-relæ og fejlstrømsafbryder. Vi kontrollerer, at der er korrekte og funktionsdygtige fejlstrømsafbrydere (HPFI) monteret på alle relevante kredsløb — særlig vigtigt i vådrum og udendørs. En defekt HPFI kan betyde, at der ikke er beskyttelse mod livsfarlige fejlstrømme.
• Eltavle og automatsikringer. Vi gennemgår eltavlen for korrekt dimensionering, oversigt, mærkning og fravær af brandrisici. Forældede smeltesikringer, overbelastede automater og ulovlige ombygninger identificeres.
• Synlig installation — kabler, stikdåser og afbrydere. Vi inspicerer den synlige installation for mekaniske skader, defekte komponenter, fejlagtige samlinger og installationer udført uden autorisation. Beskadigede kabler og løse forbindelser er hyppige årsager til el-brand.
• Jordforbindelser. En korrekt jord er afgørende for beskyttelse mod elektrisk stød. Vi kontrollerer, at jordsystemet er intakt og dimensioneret korrekt. I ældre boliger mangler jordforbindelsen ofte i udvalgte rum.
• Overensstemmelse med gældende regler. Vi vurderer, om installationen lever op til Stærkstrømsbekendtgørelsen og de til enhver tid gældende standarder fra DS (Dansk Standard), og om der er installationer, der kræver udbedring for at opfylde Sikkerhedsstyrelsens krav.

Efter gennemgangen modtager du en klar rapport med en liste over eventuelle fejl og mangler, prioriteret efter alvorlighed. Vi anbefaler altid, hvad der skal udbedres nu, og hvad der kan vente — og vi giver dig naturligvis et tilbud på udbedringen med det samme, hvis du ønsker det.

Lovkrav og autorisation

I Danmark er det et lovkrav, at alle el-arbejder — herunder installation, udvidelse og ændring af elektriske installationer — udføres af en autoriseret el-installatørvirksomhed. Det gælder både i private hjem, erhvervsejendomme og fællesarealer. Regelgrundlaget er Lov om autorisation af virksomheder på el-, vvs- og kloakinstallationsområdet (autorisationsloven) samt Stærkstrømsbekendtgørelsen.

Sikkerhedsstyrelsen er den myndighed, der fører tilsyn med el-installatørvirksomheder og behandler klager vedrørende el-arbejder. Styrelsen anbefaler, at alle el-arbejder dokumenteres med en elinstallationsattest, der opbevares i boligen. Attesten er udstedt af den autoriserede installatør og angiver, hvad der er udført og af hvem.

Det er en udbredt misforståelse, at man som boligejer selv må udskifte stikdåser, installere spots i loftet eller forlænge kabler. Det er ikke tilladt i Danmark. Ulovligt udført el-arbejde dækkes ikke af forsikringen, og opdages det ved salg, kan det medføre krav om udbedring for købers regning. Vores autoriserede elektrikere sikrer, at alt el-arbejde er korrekt og dokumenteret.

Sådan bestiller du et el-tjek

Det er nemt og hurtigt at bestille et el-tjek hos Københavns Håndværker Service:

1. Udfyld bestillingsformularen. Gå til bestil-el-vvs-tjek og angiv din adresse, kontaktoplysninger og en kort beskrivelse af din installation og eventuelle problemstillinger. Det tager under to minutter.
2. Vi vender tilbage samme dag. En af vores elektrikere kontakter dig med et konkret tidspunkt og et klart prisestimat. Ingen ventetid og ingen overraskelser.
3. El-tjek udføres. Vores autoriserede elektriker møder op til aftalt tid og gennemgår installationen systematisk. Gennemgangen tager typisk 1–3 timer afhængigt af boligens størrelse og installationens omfang.
4. Rapport og anbefalinger. Du modtager en skriftlig rapport med fund og anbefalinger. Ønsker du fejl og mangler udbedret, kan vi i mange tilfælde klare det samme dag eller ved et opfølgende besøg.

Du kan også ringe direkte på 70 22 32 72 — vi hjælper dig med at finde den hurtigste løsning.

Har du brug for et el-tjek i forbindelse med en samlet renovering, koordinerer vi gerne med vores øvrige håndværkere. Se hvad vi ellers kan hjælpe med: VVS, murer, maler og ejendomsservice.

El-tjek til ejerforeninger og udlejere

Driver du en ejerforening, en andelsboligforening eller udlejer du boliger i København, har du et særligt ansvar for de fælles el-installationer — herunder installation i kælder, opgange, gård og eventuelle erhvervslokaler. Et el-tjek af fællesarealerne er en fornuftig investering, der dokumenterer, at du som ansvarlig forening eller udlejer har taget din forpligtelse alvorligt.

Vi tilbyder gennemgang af fælles installationer, rådgivning om opgradering til aktuelle standarder og koordinering med vores ejendomsserviceteam, der kan varetage den løbende drift og vedligeholdelse af ejendommen.